Услуги

Техническое обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование представляет собой процедуру проверки состояния конструкций сооружения на предмет сохранения им эксплуатационных свойств. Цель такой оценки – контроль текущего состояния конструкций, перекрытий, прочих элементов здания и выявление необходимости ремонта или восстановительных работ. Кроме того, такое обследование помогает предположить причины возможных аварий, предотвратить их и спрогнозировать поведение конструкций в будущем.

Необходимость технической оценки заключается в износе с течением времени несущих и ограждающих конструкций. В начальный период функционирования помещения происходит приработка элементов, усадка, деформация материалов и прочие негативные процессы. Следствием этого становится снижение эксплуатационных свойств конструкций, причем эти последствия могут иметь как локальный, так и общий характер. 

Благодаря обследованию зданий, которое предлагает ООО «ЭнерготехПроект», собственники или арендаторы помещений получат полную информацию о техническом состоянии самого здания и его конструкций. Обследование выявит повреждения, деформации, сколы, трещины, найдет их причину, спрогнозирует дальнейшие их распространения и оценит перспективы. Квалифицированные специалисты установят возможную аварийность объекта на данный момент времени, оценят возможности по дальнейшей эксплуатации и дадут рекомендации по обеспечению текущей безопасности здания.

Существует ряд причин и поводов, обуславливающих необходимость обследования зданий. Такими являются:

  •  Необходимость обследования недостроенного объекта.

При покупке такого объекта целесообразно, прежде всего, произвести анализ его состояния с целью планирования дальнейших работ и их целесообразности.

  • Обследование пострадавшего здания.

Самая частая причина повреждения здания – пожар, хотя, безусловно, могут быть другие стихийные бедствия или иные причины повреждения. После случившегося важно дать оценку этим повреждениям и определить текущее состояние объекта, стоимость ущерба, возможность и целесообразность восстановления.

  • Обследование сооружения перед реконструкцией.

Если вы запланировали ремонт, реконструкцию, модернизацию помещения, квалифицированный персонал ООО «ЭнергоТехПроект»  поможет вам в проведении  обследования здания. Его осмотр покажет, какие именно конструкции необходимо заменить или усилить, работы какого вида необходимо произвести.

  • Деформация конструкций здания

Видимые или неявные дефекты, повреждения, возникновение деформационных явлений – повод для тщательного технического обследования здания, которое может произвести профессиональная команда ООО «ЭнергоТехПроект». При обследовании могут быть выявлены недостатки проектирования, нарушения технологических норм, результаты проведения некачественных работ и использования материалов ненадлежащего качества. При техническом обследовании сооружений сотрудники компании выявят брак любого вида и определят, что явилось причиной той или иной деформации  - халатность строителей при возведении здания, аварийная ситуация или другая причина.

Процесс обследования объекта намного глубже простого визуального осмотра и включает в себя три этапа:

Подготовка;

Осмотр;

Детальное обследование.

В ходе подготовки производится работа с документацией по объекту и происходит так называемое знакомство. Специалист получает информацию по планировке и материалах конструкций, а также анализирует проведенные ремонты и реконструкции и составляет предварительную картину о структуре и состоянии помещения. Осмотр проводится при помощи специализированных инструментов и средств. Осмотр затрагивает в том числе и труднодоступные участки здания. При этом составляется описание со всеми найденными проблемами и рекомендациями к устранению. Детальный осмотр подразумевает использования дополнительного оборудования (например, тепловизоров) и позволяет найти все скрытые дефекты и составить полную картину о состоянии помещения.

После проведения технического обследования сооружений заказчик получает техническое заключение со всеми полученными данными, результатами, рекомендациями и возможными вариантами по усилению конструкций, замене каких-либо участков и проведению иных работ.


Возврат к списку